“我們在辦結(jié)項目竣工驗收備案手續(xù)的當天就拿到了證書?！?024年12月30日，陽江市綠畔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在辦結(jié)陽江綠地中心E區(qū)14幢項目規(guī)劃核實及工程竣工驗收備案手續(xù)后，同步在市不動產(chǎn)登記中心辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書。這是我市首例“竣工即交證”項目，標志著“竣工即交證”這一優(yōu)化營商環(huán)境新舉措在我市正式落地實施。
以往，工程建設(shè)項目取得竣工驗收手續(xù)后，才能申請辦理不動產(chǎn)首次登記，且整個過程需要往返多個職能部門，跑多次，耗時長。“竣工即交證”即對符合規(guī)劃條件核實、竣工驗收及不動產(chǎn)登記條件的投資建設(shè)項目，將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查、成果審核入庫、不動產(chǎn)登記申請等環(huán)節(jié)同步到項目竣工聯(lián)合驗收申請。
為順利實現(xiàn)“竣工即交證”，壓縮已竣工驗收的項目不動產(chǎn)登記辦理時限，市不動產(chǎn)登記中心與市自然資源局、市住建局等部門積極對接，通過提前介入、靠前指導、部門聯(lián)動、信息共享，摸排即將竣工驗收的項目，建立規(guī)劃核實及竣工驗收備案與不動產(chǎn)登記協(xié)同機制，并同步指導申請人和測繪部門進行權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記，各環(huán)節(jié)均安排專人對接協(xié)調(diào)解決難題，避免企業(yè)“兩頭跑、多次跑”。
“竣工即交證”創(chuàng)新舉措的推出，形成了用“部門聯(lián)動”代替“企業(yè)跑動”的工作模式，進一步提升了項目竣工投產(chǎn)速度，刷新了項目建設(shè)的“進度條”，大大提高了企業(yè)對政務(wù)服務(wù)的滿意度，提升業(yè)主的購房信心。
市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負責人表示，該中心將推進“竣工即交證”模式常態(tài)化，堅持以企業(yè)需求為導向，持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，打好“交地即交證、竣工即交證、交房即交證”組合拳，把便民利民工作落到實處，切實提高群眾和企業(yè)的獲得感和滿意度。
