陽江市自然資源局 陽江市財(cái)政局 陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
陽江市城市管理和綜合執(zhí)法局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)
市區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理的通知
陽自然資〔2024〕609號
江城區(qū)人民政府、海陵試驗(yàn)區(qū)管委會、陽江濱海新區(qū)（陽江高新區(qū)）管委會，市府直屬有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范陽江市區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收管理工作，根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（以下簡稱配套費(fèi)）征收管理的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、征收范圍
在陽江市城市規(guī)劃區(qū)【含江城區(qū)、海陵試驗(yàn)區(qū)、陽江濱海新區(qū)（陽江高新區(qū)）】內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房地產(chǎn)開發(fā)及公建項(xiàng)目。
二、征收管理
市自然資源局負(fù)責(zé)陽江市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)市自然資源局審批的規(guī)劃許可建設(shè)項(xiàng)目配套費(fèi)的征收工作，江城區(qū)自然資源局、市自然資源局海陵分局、市自然資源局高新分局負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)審批的規(guī)劃許可建設(shè)項(xiàng)目配套費(fèi)的征收工作。
市、區(qū)兩級發(fā)展改革、財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城管綜合執(zhí)法等有關(guān)部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助做好配套費(fèi)征收的相關(guān)工作。
三、征收標(biāo)準(zhǔn)
配套費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)按《廣東省物價(jià)局 廣東省財(cái)政廳關(guān)于調(diào)低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵價(jià)〔2003〕160號）文件規(guī)定執(zhí)行，即按基建投資額的4%進(jìn)行征收。
四、計(jì)算方法
配套費(fèi)=建設(shè)項(xiàng)目基建投資額計(jì)算基數(shù)×建筑面積×4%。
其中：1.建設(shè)工程建筑面積以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑面積（包括地下建筑面積）為準(zhǔn)；2.建設(shè)項(xiàng)目基建投資額計(jì)算基數(shù)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核定，詳見下表。
五、征收程序
?。ㄒ唬┮?guī)劃許可階段的項(xiàng)目，由屬地自然資源部門在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，根據(jù)批準(zhǔn)建設(shè)的建設(shè)規(guī)模信息（含層數(shù)、建筑占地、建筑面積和建筑功能等）計(jì)征配套費(fèi)，并出具“繳款通知書”，建設(shè)單位在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)足額繳納配套費(fèi)。
?。ǘ┮?guī)劃條件核實(shí)階段的項(xiàng)目，由屬地自然資源部門根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)合格證》的建設(shè)規(guī)模信息（含層數(shù)、建筑占地、建筑面積和建筑功能等），按規(guī)劃許可階段適用的征收標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)核應(yīng)繳配套費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)。
六、補(bǔ)繳與退還
（一）下列情形建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照辦理補(bǔ)繳手續(xù)時(shí)的征收政策補(bǔ)繳相應(yīng)的配套費(fèi)：
1.已減免配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，改變使用性質(zhì)后不再符合減免條件的；
2.其他符合法律、行政法規(guī)和上級規(guī)定可補(bǔ)繳的。
（二）下列情形建設(shè)單位可向原征收機(jī)構(gòu)申請退還已繳交的配套費(fèi)：
1.建設(shè)項(xiàng)目符合繳交時(shí)配套費(fèi)減免政策規(guī)定的；
2.建設(shè)項(xiàng)目因故停止并注銷原建設(shè)工程規(guī)劃許可文件的；
3.在規(guī)劃條件核實(shí)階段經(jīng)復(fù)核可退還的；
4.其他符合法律、行政法規(guī)和上級規(guī)定可退還的。
七、減免管理
（一）減免范圍
1.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）規(guī)定的廉租住房、公共租賃住房，免征配套費(fèi)。
2.《關(guān)于加快推進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程建設(shè)的通知》（發(fā)改投資〔2014〕2091號）明確的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)全額免征配套費(fèi)，營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)減半征收配套費(fèi)。
3.《關(guān)于免征易地扶貧搬遷有關(guān)政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕53號）明確的易地扶貧搬遷項(xiàng)目免征配套費(fèi)。
4.《關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號，實(shí)施期自2019年6月1日至2025年12月31日）規(guī)定的用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目，免征配套費(fèi)。
5.《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于建立中小學(xué)校舍安全保障長效機(jī)制意見的通知》（國辦發(fā)〔2013〕103號）規(guī)定的城鎮(zhèn)和農(nóng)村、公辦和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)（含幼兒園）校舍建設(shè)項(xiàng)目，免征配套費(fèi)。
6.其他符合法律、行政法規(guī)和中共中央、國務(wù)院或者財(cái)政部規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，可按規(guī)定減征或免征配套費(fèi)。
?。ǘp免程序
申請減免配套費(fèi)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的征收部門申請減免，并提供項(xiàng)目立項(xiàng)或計(jì)劃文件、建筑工程規(guī)劃許可等相關(guān)材料。
八、監(jiān)督管理
配套費(fèi)屬于非稅收入，納入政府性基金預(yù)算管理，實(shí)行收支兩條線。由征收部門通過非稅收入電子征繳系統(tǒng)征收，使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的財(cái)政票據(jù)，收入應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)、足額繳入市國庫，收支全額納入政府性基金預(yù)算管理。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如期足額繳納配套費(fèi)，不得緩繳、少繳、抵扣。建設(shè)單位未按規(guī)定繳納配套費(fèi)的，征收部門應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令其限期繳納；無正當(dāng)理由，逾期仍不繳納的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
九、有效期
本通知自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期五年。
陽江市自然資源局
陽江市財(cái)政局
陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
陽江市城市管理和綜合執(zhí)法局
2024年11月14日
部門規(guī)范性文件統(tǒng)一編號：陽部規(guī)〔2024〕23號
